房屋加固，老房修缮的必要性！

　　房屋加固_老房修缮的必要性！

　　房屋改造可能涉及到房屋加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

　　对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。

　　1)达到设计使用年限拟继续使用;

　　2)用途改变或使用需求增加;

　　3)使用环境改变;

　　4)遭受灾害或者事故;

　　5)存在较严重的质量缺陷;

　　6)出现影响结构安全性、舒服性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

　　7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;

　　8)对可靠性有疑。

　　一般检测青海奥天建筑结构加固工程有限公司在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及要求进行了解和解析。

　　2)考证房屋历史沿革，要点保护部位及保护要求;

　　3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4)结构体系复核检测;

　　5)构件尺寸和配筋复核检测;

　　6)结构材性检测;

　　7)房屋完损状况检测;

　　8)房屋倾斜及沉降测量;

　　9)结构验算与安全性分析;

　　10)抗震性能评估;

　　11)结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，确保建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全部的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。